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開荒保潔是指裝修工程完工后的第一次保潔,因此也稱裝修后保潔。
在裝修工程中常常會遺留下許多垃圾污垢,包括在各種墻、地面瓷磚、石材,家具,墻壁裝飾面上等會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、萬能膠、污垢、銹跡等,都必須在保潔工作中清洗干凈,并做到不破壞成品及設施。因此它是一項專業、復雜而又細致的工作。保潔中需要對相關工作流程、常識,以及器具藥具予以熟悉認知,確保工作效益。
一、開荒保潔相關器具
1、常用保潔工具吸塵吸水機、全自動清洗機、打磨機、石材保養拋光機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、撣子、云石鏟刀、水刮子、涂水器、梯子、清潔桶、水桶、百潔布、清潔球、高壓噴瓶等工具。
2、常用清潔藥劑全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、高（低）泡地毯清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、強力洗石水、潔廁劑、鋁合金清洗劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、銅亮劑、家具碧麗珠、家私蠟等等。
3、常用保潔藥劑的認識與使用
清潔劑按常規可劃分為：中性清潔劑、酸性清潔劑、堿性清潔劑、溶性清潔劑。
3.1、溶性清潔劑（PH值12—14）：用于除膠清潔化學劑,如：酒精、松香水、汽油等。
3.2、中性清潔劑（PH值6—9）：是一種溫和的清潔劑,不會腐蝕和損傷任何物品,對被清洗物起到清潔和保護作用,其安全度較高,作用廣泛。其主要功能是除污保潔。缺點：對于頑固污漬清潔不如酸性或堿性清潔劑清潔效果顯著。
①綠水：用于拖地、抹物,特別是拖瓷磚地面,有較好清潔效果。
②洗潔精：用于清除物品表面、地面油跡多現象。
③潔而亮：用于清除所有白色臺面、墻面、地面、塑料、玻璃、不銹鋼等表面嚴重污漬,用途廣泛。
④128萬能起漬劑：用于清除質地好的墻面、玻璃等難以去除的血漬、油跡、油漆,棉布、毛地毯上的嚴重污漬。
3.3、酸性清潔劑（PH值1—6）：
酸性清潔劑具有一定的殺菌除臭功能,能中和尿堿、水泥等堿性頑漬斑垢,所以酸性清潔劑主要用途是用于衛生間的清潔。
①鹽（草）酸：用于刷洗外圍白英石地面、硬質堅固的地面污漬。使用后應及時沖水。（屬強酸性,使用時要注意安全。）
②漂白水：用于漂較臟的毛巾、拖把或處理黃色污漬。
③紅水（洗廁靈）：用于刷洗洗手間便池及硬堅固材質物品污漬。
因酸有腐蝕性,禁止在地毯、皮革、大理石、石灰石、木器和金屬材質器皿上使用,一般僅用于清潔陶瓷表面,且使用前一定要注意稀釋。
3.4、堿性清潔劑（PH值9—12）：
此類清潔劑是利用酸堿中合來清潔污漬的,對于清除一些油脂類臟垢和酸性污垢有較好效果,適用于去除油漬,化油,一般用于廚房地面。由于此類清潔劑對清潔物有一定傷害,用后要過水洗凈,以免損傷清潔物,建議少用。
①洗手液：用于洗手間洗手。
②洗衣粉：用于清洗較臟毛巾、拖把、洗地等。
③燒堿：用于硬堅固地面。
3.5、以下清潔劑未分類,它們有的是中性、酸性或堿性性質,可分別清除在不同材質物品上的污漬：
起蠟水、底蠟、面蠟、拋光蠟：用于大理石、瓷磚保養。
靜電吸塵油：用于推塵板推塵。
地毯水、地毯去污劑（堿性清潔劑）：用于清洗、清除地毯污漬。
碧麗珠：用于保養皮具、石材、木板等物品。
空氣清新劑、噴香劑：用于洗手間排除異味,凈化空氣。
香球：用于男洗手間小便池除異味。
不銹鋼清潔劑：用于不銹鋼亞鋼等清潔保養。
潔廁精（酸性）：是高效快速除垢清潔劑,適用于衛生間潔具、瓷片、地磚、馬賽克、石料、塑料的清潔。使用時注意安全,不要將藥水濺到周邊大理石地面,以免腐蝕。
4、開荒保潔流程及方法
首先應清理現場留下的裝修垃圾,為開展下一步工作提供便利；其次要堅持由上到下全面吸塵的原則,避免造成重復清洗保潔,最后應該認準材質后再根據其特性選用相應的清洗保潔工具和專業的清洗保潔藥劑進行清洗保潔。順序上宜從上至下,先粗后細,由里及外,先易后難,當最后一道工序做完后,應由工作人員再全面檢查一遍,確認無遺留后方撤離現場。
4.1、擦拭家具桌椅：
視桌椅的材質種類配用不同的清潔劑,木質應用碧麗珠、家私蠟順著條紋進行清潔。
4.2、不銹鋼制品清潔：
準備兩條毛巾及不銹鋼水。①首先用干毛巾擦上面灰塵；②把不銹鋼水噴灑在另一條毛巾上,順著條紋進行擦拭。（不能沾水）。
4.3、銅制品清潔：
準備兩條毛巾及銅亮劑。①首先用干毛巾擦去灰塵；②把銅亮劑噴在毛巾上順著條紋進行擦拭（不得噴過多、不能沾水）。
4.4、清潔玻璃：
先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用機皮刮拭干凈。
4.4、 衛生間清潔：
堅持由上而下的原則,根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔。用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁磚,著重瓷磚的縫隙,和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具；用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最后的清潔,由其是地面的邊角；最后,檢查無遺漏后,再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
4.5、洗手盆的清潔：
將毛巾沾上潔而亮進行清潔洗手盆,后期運營階段建議每天至少用潔而亮清潔一次,然后在用清水清潔,有特別難以去除的污漬用百潔布小心擦拭,最后用毛巾進行清擦。
4.6、便池的清潔：
首先倒入潔廁水進行刷洗,以洗去便池上的污跡,然后在用清水進行清潔。
4.7、馬桶的清潔：
首先倒入潔廁水進行刷洗。然后用清水進行清潔,最后用毛巾將馬桶周邊的水跡擦干。
4.8、 臥室及大廳清潔：
墻壁用撣子做除塵處理,毛巾擦拭開關盒等。
4.9、 門及框清潔：
分清門的材質,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊,從門的頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏。
4.10、 地面清洗：
地面以上所有清潔完以后,最后進行地面清洗。地面清洗區分材質（木地板、瓷磚或是石材）,分清后就選擇專用清潔劑稀釋后,開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用祛膠劑處理。
4.11、 踢腳線清潔：
用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。
二、保潔注意事項：
1、鏟刀使用注意事項
用于清除瓷磚、大理石、水泥地面、白英石及墻身上表面上的膠印、口香膠及水泥污漬。不得用于不銹鋼制品、潔具、銅制品、玉器、瓷器、木質品、鋁塑板、玻璃制品、布藝、皮具、油漆表面等材質上。刀片殘缺或變鈍后,要及時更換新刀片。
2、除膠注意事項
瓷磚、大理石、水泥地面、白英石及墻身上表面上的膠印、口香膠可用干凈、鋒利鏟刀鏟除；其余材質上的膠質,可用八成干熱毛巾捂熱后,反復擦除；對于比較頑固的膠質可使用專用除膠劑或128萬能起漬劑,配合干凈毛巾進行處理,不得使用鋒利硬物進行鏟除。玉器、銅制品、皮具等高檔物品,不可使用除膠劑等清潔劑進行清理。
3、除水泥、涂料注意事項
瓷磚、大理石、水泥地面、白英石及墻身上表面上的水泥、涂料可用干凈、鋒利鏟刀鏟除；其余材質上的水泥、涂料,可用八成干的干凈溫濕毛巾反復擦除,不得使用鋒利硬物進行鏟除。
4、清潔劑使用注意事項
使用酸、堿性清潔劑時的注意事項：
①作業時必須采用適當的個人保護措施,以免作業者的皮膚受到傷害。不慎沾在皮膚上,應及時用清水沖洗干凈。
②必須根據被保潔物品實際情況,正確使用相宜的保潔藥劑；使用前必須查看現場材質,大理石、瓷磚、不銹鋼等不能用酸性清潔劑,容易腐蝕。
③所有強腐蝕性清潔劑在使用前先在物體表面淋上清水。然后按照保潔藥劑規定的濃度進行配比,稀釋成一定比例的濃度使用。
④堿性清潔劑與酸性清潔劑不能混合使用,會發生中和反應沒有清潔效果,且會產生新的污垢與雜質。例：鹽酸和漂白水不能混合使用。
⑤使用前應先在隱蔽處試驗,看是否有不良反應。如清潔劑使用量大,必須在保潔主管的指導下操作。
5、不銹鋼開荒保潔注意事項
不得用鋒利硬物清除不銹鋼表面污漬,不得使用強酸或強堿性清潔劑清潔不銹鋼表面污漬,若是啞光不銹鋼需按照不銹鋼紋路進行清潔。
6、地板開荒保潔注意事項
不得使用滴水的拖把或毛巾擦拭地板表面,若地板表面灰塵較多,先用掃帚清理表面灰塵或吸塵器吸塵。若地板上有難以清除的膠質等污漬,不得使用鏟刀等鋒利硬物進行處理。更不得使用強酸或強堿性清潔劑清潔地板表面污漬。
7、燈具開荒保潔注意事項
燈具表面若有涂料等污漬,可用八成干干凈溫濕毛巾反復擦除,不得使用鋒利硬物進行鏟除。若表面知識灰塵,用雞毛撣撣塵即可。清潔過程中注意力度的把握,不可用力過度,以免損壞燈具,傷害到自己。不得使用強酸或強堿性清潔劑清潔表面污漬。
8、地毯開荒保潔注意事項
對已鋪設好地毯的區域進行開荒保潔時,可用干凈紙盒、報紙、塑料等鋪設在地毯表面做好保護措施。進入此區域之保潔人員需穿鞋套方可進入。對受到污染之地毯需要及時吸塵或除漬。
9、玻璃、鋁塑板開荒保潔注意事項
不得用鋒利硬物清除表面污漬,不得使用強酸或強堿性清潔劑清潔表面污漬。
10、成品保護注意事項
開荒區域中有家具、裝飾物品、水晶燈具等高檔物品,須用干凈塑料袋或其他物資將其表面覆蓋,做好保護措施。對進入開荒完成好
的區域,須穿鞋套方可進入,工作結束后進行封閉。清潔物品時,科學使用清潔劑配比和工具,避免造成損傷。一、水電安裝規范內容：
1)、布線的原則：橫平豎直,使用專用中財PVC阻燃型電線管,線管在線槽中必須固定,線盒與線管相接時應使用鎖母,直管每隔80公分使用一個管卡,拐角處每隔20公分使用一個管卡。
2)、插座在墻的上部,在墻面垂直向上開槽,至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內,如果是在墻的下部,垂直向下開槽至安裝踢腳板的底部,開槽深度應一致,槽線及頂直應先在墻面彈出控制線后,再用切割機切割墻面,用機器開槽。
3)、使用PVC管,在彎管時用彈簧現彎,不得使用90度彎頭及三通,線路安裝時必須加護線套管,采用膠粘進行連接,套管邊接應緊密,平直,平順,直角拐角處應將角內側切開,切口一側切圓弧形接口后,折彎安裝。
4)、管道絞牙深度適中,無毛刺。管道連接處用生料帶纏5-6圈,管道絞牙數為5牙-6牙,直到擰緊接頭,不允許爛牙接進管中。
5)、導線裝入套管后,應使用導線固定工具,先固定在墻面及墻內后,再抹灰隱蔽。
6)、嚴禁線管直接鋪設在復合板下面,復合地板一定要進行開槽處理。在實木地板下的線管必須有加固措施。